Réalisation · Studio en location
Rénovation d’un studio de 33 m² en location à Paris 9e
DPE G → C · Loyer +30 %
Paris 9e · Studio meublé en location · 33 m² · Conception et suivi de chantier · Février à septembre 2026
Avant
Loué meublé depuis 15 ans, le studio est classé G au DPE : il ne peut plus être mis en location. L’aménagement perd de la place, la décoration fait moyenne gamme et manque de chaleur. Le propriétaire veut monter en gamme pour attirer des locataires plus sérieux.
Mon idée
Profiter de la rénovation énergétique pour créer un cocon chic, à l’abri de l’agitation de la ville. La poutre ancienne donne le fil rouge : sa courbe se retrouve dans le claustra, le bureau, la niche du lit et le carrelage de la salle d’eau. Chaque choix sert le repos : la courbe adoucit les angles, une seule niche au-dessus du lit réunit le couple, la salle d’eau épurée permet de commencer la journée au calme. Des couleurs chaleureuses, terracotta, rose poudré et bois, et un paysage de nature face au bureau pour s’évader en plein Paris. Côté technique : isolation, nouvelles fenêtres, ventilation, et un chauffage qui climatise aussi.
Ce que ça a changé
Le studio est classé C. Il est loué 30 % plus cher qu’avant la rénovation, et géré par une agence haut de gamme. Surtout, il a gagné une âme : c’est devenu un lieu où l’on se sent bien.
Avant, après
Avant · Le séjour
Après · Le séjour
Avant · Le salon
Après · Le salon
Du projet en 3D à la réalité
Projet 3D · Le coin bureau
Aujourd’hui · Le coin bureau
Projet 3D · Le coin salon
Aujourd’hui · Le coin salon
Le studio aujourd’hui
Travaux : FTA · Menuiseries sur mesure : DG Concept · Photos : Estelle Lefevre
Le projet en bref
Studio meublé en location · 33 m² · Rénovation complète et énergétique · 2026
Ma mission : Conception et dossier technique (plans 2D, vues 3D, matériaux) · consultation des entreprises et comparaison des devis · réunions de chantier · réception des travaux. En assistance à maîtrise d'ouvrage.