Réalisation · Studio en location
Aménagement d’un studio de 28 m² en location à Saint-Avertin
Loyer 30 % au-dessus du marché local
Saint-Avertin · Studio meublé en location · 28 m² · Conception · 2023
Avant
La propriétaire vient d’acheter ce studio en rez-de-chaussée pour le louer meublé, à un étudiant ou un jeune actif. C’est une grande pièce triste, sans coin nuit, et sans vraie cuisine. Les toilettes sont grandes mais sans rangement, la salle d’eau un peu froide. Elle veut un studio qui sorte du lot, pour le louer au-dessus des prix du marché.
Mon idée
Un cocon nature, comme un prolongement des bords du Cher, juste de l’autre côté de la rue, pour qu’un étudiant ou un jeune actif s’y sente bien dès le premier jour. Un claustra en bois délimite le coin nuit sans couper la lumière. Une cuisine avec bar, un coin bureau et un dressing font travailler chaque mètre carré. Vert d’eau, bois clair, plantes et papier peint paysage apportent le calme.
Ce que ça a changé
L’annonce a séduit tous les candidats dès sa mise en ligne. Le studio se loue facilement, à un loyer 30 % au-dessus du loyer moyen observé aux alentours au moment de la mise en location. La preuve qu’un lieu où l’on se sent bien se loue mieux.
Avant, après
Avant · La pièce principale
Après · La pièce principale
Avant · La cuisine
Après · La cuisine
Le studio aujourd’hui
Travaux et claustras : Batizen · Cuisine et coin bureau : Nolte Küche · Photos : Eva Bülow Malnou
Le projet en bref
Studio meublé en location · 28 m² · Pièce de vie avec coin nuit, cuisine avec bar, coin bureau, dressing, salle d'eau · 2023
Ma mission : Conception (avant-projet, plans, vues 3D, matériaux et mobilier) et mise en relation avec des entreprises de confiance, sans suivi de chantier.
« J’ai fait appel à Eva pour réagencer et optimiser un studio destiné à la location en meublé. Le résultat de l’aménagement et de la décoration est superbe ! D’ailleurs, l’annonce de mise en location a immédiatement eu un franc succès, tous les candidats étaient séduits par les photos ! »
Propriétaire, Saint-Avertin · Lire l’avis complet sur Houzz